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单价最贵9万!海珠区热门学位房最新价格出炉

来源:http://www.baidu.com/ 编辑:admin 时间:2018/06/16

单价最贵9万!海珠区热门学位房最新价格出炉 今朝正值学位房的交投旺季,此中海珠区会萃了很多优良的小学,犹如福中路第一小学、菩提路小学(沙园校区)、宝玉直小学、海珠区实行小学(穗花小学)等。就此,华夏地产企业传讯部采访了海珠片区多家分行主管,为人人解析该区域学位房的市场环境! 今朝正值学位房的交投旺季,此中海珠区会萃了很多优良的小学,犹如福中路第一小学、菩提路小学(沙园校区)、宝玉直小学、海珠区实行小学(穗花小学)等。就此,华夏地产企业传讯部采访了海珠片区多家分行主管,为人人解析该区域学位房的市场环境! 琶洲板块 三房、四房单元最热销 据广州华夏企业传讯部何嘉丽介绍,执信中学琶洲实行黉舍拜托了执信中学经管,为九年一向制,小学一年级首批新生已于2017年入学,初中部则规划在本年正式对外招生,此中对口该黉舍学位的有大型豪宅盘保利天悦花圃和琶洲新村回迁房。 华夏地产保利天悦分行营业司理胡寿荣介绍,保利天悦花圃的价钱在8.5万元—9万元/m2之间,户型包罗面积134m2—143m2的三房,197m2的四房、303m2和370m2的五房。此中,三房和四房的户型最为热销。华夏胡寿荣默示,保利天悦花圃的供需较均衡,现正有一套面积143m2的三房在放售,总价约为1300万元。还有一套面积197m2的四房一样放售中,价钱约为1800万元。至于琶洲新村回迁房,今朝的均价约为5万元/m2,放盘量甚少,现有一套面积78m2的低层两房在放售,总价约480万元。 宝岗板块 价钱与客岁四时度根基持平 在宝岗板块聚集了同福中路小学、宝玉直小学、万松园小学均是家长的“心头好”。华夏地产宝岗分行高级营业司理邓剑军介绍,在对应同福中路小学学位的楼盘中,以兰亭御园和荟贤大厦两大电梯楼盘最为热点。荟贤大厦的均价为4.5万元/m2摆布,兰亭御园的均价约5.5万元/m2,价钱与客岁第四时度根基持平,但今朝放盘量不多、供给量不足。此中,兰亭御园整体的款式好,楼龄较新,是以更受买家青睐,现时,兰亭御园正有一套约129m2的三房单元在出售,该单元位于高层,视野坦荡、景观较好,是以价钱稍高于市场均价,约为750万元。 位于海珠之西的宝玉直小学一样是家长们的心仪之选。华夏邓剑军默示,对应宝玉直小学学位的楼盘以罗马沐日、宏宇广场、恒龙苑较为热点,此中罗马沐日的均价约为4.5万元/m2,宏宇广场和恒龙苑的均价则是每平方米4万元摆布,与2017年第四时度比拟,价钱波动不大,走势相对安稳。买家比力青睐80m2—90m2的两房及三房单元,交投较为活跃的则是90m2摆布的房源,现时,罗马沐日有一套96m2的三房高层单元正在放售,总价约435万元。 至于万松园小学,华夏邓剑军指出,对应万松园小学的学位房东要集中在南园大街和万松园路,以散盘的楼梯楼占多数,均价每平方米约3万元,与客岁第四时度比拟转变幅度不大。此中,50m2—60m2的两房较为热点,但今朝放售房源不足,供求不服衡,现时在售的有一套位于万松园路的两房中层单元,面积约52m2,总价约为160万元。 1 2 3 下一页

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